La Ley 5/2017, de 28 de marzo, de medidas fiscales, que entró en vigor el día 31 de marzo, ha introducido modificaciones relevantes en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

El artículo 145 modifica el gravamen de la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas:

 Por un lado, la transmisión de inmuebles y la cesión de derechos reales que recaigan, salvo los derechos reales de garantía, tributa al tipo medio que resulta de aplicar la tarifa establecida en función del valor real del inmueble:

 

Valor total del inmueble Desde (euros)

Cuota íntegra (euros)

Resto valor hasta (euros)

Tipo aplicable (%)

0,00

0,00

1.000.000,00

10

1.000.000,00

100.000,00

En adelante

11

 

 

 Por otra parte, la transmisión de bienes muebles, así como la constitución y cesión de derechos reales que recaen, salvo los derechos reales de garantía, pasan a tributar el 5% (antes el 4%).

El artículo 146 modifica el gravamen de la modalidad de actos jurídicos documentados de los documentos notariales en caso de renuncia a la exención en el impuesto sobre el valor añadido, que pasa a ser del 2,5% (antes del 1,8%).

La Ley introduce las dos bonificaciones siguientes:

 Del 99% de la cuota del impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas a los contratos de arrendamiento de viviendas del parque público destinado a alquiler social (artículo 147).

 

 También del 99% de la cuota gradual de la modalidad de actos jurídicos documentados de las escrituras de subrogación de préstamo o crédito hipotecarios otorgado por la sección de crédito de una cooperativa (el artículo 148).